1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
中央区
109.8万円/㎡
前年比+6.2%
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MAC小網町コート
東京都中央区日本橋小網町
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,792万円
110.2万円/㎡
2,938
4,174
5,411
6,647
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,411万円
96.0万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
MAC小網町コート
5,180万円（119.2万円/㎡）/ 2階 / 43.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,180万円 | 119.2万円 | 2階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 126.1万円 | 2階 | 43.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/21 | 3,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 43.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/13 | 3,580万円 | 82.4万円 | 2階 | 43.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,700万円 | 80.3万円 | 5階 | 21.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,950万円 | 92.2万円 | 5階 | 21.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 87.0万円 | 2階 | 43.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,200万円 | 104.0万円 | 5階 | 21.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,400万円 | 113.4万円 | 5階 | 21.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,730万円 | 66.8万円 | 3階 | 25.88㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 5,180万円 | 119.2万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/27 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中央区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は中央区の平均と比較して8.6%割高です。
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